春節(jié)期間，一場突如其來的疫情給原本平穩(wěn)有序的租賃市場帶來沖擊，部分企業(yè)面臨經(jīng)營風(fēng)險，對各類租賃合同的履行造成了影響。
值此關(guān)鍵時期，浙江紫金港置業(yè)有限公司一方面加大了對承租方的走訪調(diào)研，掌握基本面，另一方面也在內(nèi)部進(jìn)行了培訓(xùn)，以求通過及時、規(guī)范、準(zhǔn)確的商務(wù)行為確保公司利益的最大化。
培訓(xùn)會首先對各類商務(wù)往來函件的內(nèi)容、發(fā)送頻次、送達(dá)形式、寄送要求進(jìn)行了講解。
強(qiáng)調(diào)在內(nèi)容上，所有以公司名義發(fā)出的商務(wù)函件均要以合同為依據(jù)、以法律為準(zhǔn)繩，必須要有憑有據(jù)，經(jīng)得起推敲；明確了各類催款函發(fā)出的時間節(jié)點和頻次，切忌漏發(fā)或一次性送達(dá)；對照合同條款對送達(dá)形式和有效送達(dá)進(jìn)行了說明，同時明確了以郵遞方式寄送各類函件時的注意事項，并就證據(jù)保存和資料歸檔進(jìn)行了明確要求，為可能發(fā)生的訴訟提前做好準(zhǔn)備。
| 培訓(xùn)現(xiàn)場
會上，結(jié)合具體的合同條款和案例，講解了合同約定的各類違約責(zé)任，并就違約責(zé)任的取證、固定進(jìn)行了說明。
同時針對有可能發(fā)生的商戶提前退租行為，明確了辦事程序及注意事項，并結(jié)合案例講解了對方若發(fā)生根本違約我方依據(jù)合同條款可主張的權(quán)利，對違約金、滯納金的計算方法進(jìn)行了舉例說明，對違約商戶的騰空時間、物品歸屬也做了講解。
此次培訓(xùn)，旨在提高員工的法律意識，統(tǒng)一員工思想，規(guī)范商業(yè)行為，為可能發(fā)生的商戶違約或經(jīng)濟(jì)糾紛提前做好準(zhǔn)備，最大限度維護(hù)公司的利益。
